Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Tizeshonvéd utca

Tizeshonvéd utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár455 e Ft24 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)583 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+321%

Miskolc 155 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben a Tizeshonvéd utca lakásai átlagosan 455 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (23 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes (főleg panel)TársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDiétázók boltjakb. 1 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőGyógy.hatás magánrendelőkkb. 4 perc
ÓvodaMiskolci Százszorszép Óvodakb. 6 perc
IskolaHerman Ottó Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Anna térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 49 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tizeshonvéd utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	455	24	–	455	±15%	475
2023	458	14	–	464	±28%	496
2022	435	19	–	435	±17%	554
2021	321	33	–	321	±18%	468
2020	288	25	–	288	±17%	441
2019	267	24	–	267	±19%	423
2018	183	27	–	183	±26%	299
2017	157	20	–	157	±27%	264
2016	125	23	–	125	±23%	215
2015	114	17	–	114	±14%	197
2014	108	25	–	108	±18%	187
2013	107	27	–	107	±18%	185
2012	107	17	–	107	±19%	188
2011	122	18	–	122	±17%	226
2010	131	21	–	131	±13%	252
2009	138	10	–	138	±14%	279
2008	147	30	150	146	±15%	309
2007	149	29	–	149	–	333
2006	123	21	105	126	–	297
2005	135	26	–	135	–	338

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →