Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Dóczy József utca
Dóczy József utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2024-ben a Dóczy József utca lakásai átlagosan 656 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (31 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 24 perc
- GyógyszertárBükk Gyógyszertárkb. 23 perc
- Orvosi rendelőHarmónia Egészség Szigetkb. 24 perc
- ÓvodaNyitnikék Óvoda Miskolckb. 30 perc
- IskolaGyőri Kapui Tagiskolakb. 20 perc
- Játszótérkb. 23 perc
- ParkSzent Imre térkb. 21 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAnna bányakb. 20 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 47 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)35–40 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 656 | 16 | 662 | – | ±20% | 685 |
| 2023 | 626 | 7 | 626 | – | ±30% | 678 |
| 2022 | 577 | 7 | 571 | – | ±19% | 735 |
| 2021 | 490 | 14 | 493 | – | ±21% | 714 |
| 2020 | 351 | 6 | 351 | – | ±41% | 538 |
| 2019 | 348 | 8 | 356 | 339 | ±15% | 551 |
| 2017 | 244 | 4 | 244 | – | ±8% | 410 |
| 2016 | 192 | 3 | – | – | ±8% | 331 |
| 2015 | 179 | 10 | 204 | – | ±44% | 310 |
| 2014 | 206 | 3 | – | – | ±8% | 356 |
| 2013 | 154 | 7 | 186 | 130 | ±37% | 266 |
| 2012 | 182 | 6 | 196 | 167 | ±23% | 319 |
| 2010 | 200 | 3 | – | – | ±6% | 385 |
| 2009 | 200 | 3 | – | 200 | ±5% | 404 |
| 2008 | 252 | 24 | 242 | 265 | ±25% | 531 |
| 2007 | 221 | 12 | 221 | 217 | – | 494 |
| 2006 | 217 | 3 | 217 | – | – | 523 |
| 2005 | 146 | 10 | 128 | 158 | – | 366 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.