Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Margittai utca

Margittai utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár288 e Ft3 adásvétel, szórás ±34%

Mai becslés (2026. I.)415 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2022362 e Ftaz utca 20%-kal olcsóbb

Miskolc 149 utcája közül a 136. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.

2022-ben a Margittai utca lakásai átlagosan 288 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (11 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 8 perc
GyógyszertárMária gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőDr. Márk Miklóskb. 6 perc
ÓvodaBrunszvik Teréz Tagóvodakb. 16 perc
IskolaHerman Ottó Gimnáziumkb. 14 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNimród utcakb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc-Repülőtérkb. 57 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Margittai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	288	3	288	±34%	367

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →