Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Tizeshonvéd köz

Tizeshonvéd köz, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2009–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár406 e Ft3 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)520 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 0%-kal olcsóbb

Miskolc 155 utcája közül a 80. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.

2024-ben a Tizeshonvéd köz lakásai átlagosan 406 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (17 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDiétázók boltjakb. 1 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőGyógy.hatás magánrendelőkkb. 3 perc
ÓvodaMiskolci Százszorszép Óvodakb. 4 perc
IskolaZrínyi Ilona Gimnáziumkb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Anna térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc Ts Hungariakb. 47 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tizeshonvéd köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	406	3	406	–	±30%	424
2018	174	3	–	–	±25%	285
2017	173	3	–	173	±17%	291
2012	129	3	129	–	±15%	226
2009	155	3	155	–	±22%	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →