Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Jókai tér

Jókai tér, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Jókai Mór tér.

2024, átlagos m²-ár362 e Ft3 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)469 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2024305 e Ftaz utca 19%-kal drágább

Változás 10 év alatt+546%

Kazincbarcika 38 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2024-ben a Jókai tér lakásai átlagosan 362 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (20 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzivárvány ABCkb. 1 perc
GyógyszertárKirálysas Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaÉpítők Úti Tagóvodakb. 5 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Tagiskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrpád fejedelem térkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jókai tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	362	3	–	362	±10%	378
2023	198	7	–	178	±31%	214
2022	300	4	324	–	±18%	382
2021	193	6	186	–	±13%	281
2020	186	7	188	–	±16%	285
2019	157	3	157	–	±5%	248
2018	113	10	120	–	±19%	185
2017	86	19	86	86	±16%	145
2016	71	4	–	73	±8%	122
2015	70	6	71	–	±14%	121
2014	56	6	–	56	±9%	97
2013	59	3	–	–	±15%	102
2012	62	7	61	64	±11%	109
2011	61	10	60	65	±25%	113
2009	83	4	–	82	±6%	168
2008	85	8	–	85	±42%	179
2006	67	3	67	–	–	162
2005	71	3	71	–	–	178

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →