Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Rákóczi tér
Rákóczi tér, Kazincbarcika — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kazincbarcika 39 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2023-ben a Rákóczi tér lakásai átlagosan 326 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (15 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárKirálysas Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaÉpítők Úti Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaÁrpád Fejedelem Tagiskolakb. 4 perc
- JátszótérVölgyparki játszótérkb. 3 perc
- ParkRákóczi térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIfjúmunkás térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 326 | 3 | – | 326 | – | ±25% | 353 |
| 2020 | 197 | 4 | – | 204 | – | ±19% | 302 |
| 2019 | 222 | 5 | – | 222 | – | ±12% | 351 |
| 2017 | 117 | 3 | – | – | – | ±20% | 197 |
| 2016 | 90 | 6 | – | 90 | – | ±15% | 155 |
| 2015 | 84 | 4 | – | 84 | – | ±33% | 145 |
| 2014 | 73 | 5 | – | 73 | – | ±20% | 126 |
| 2013 | 83 | 4 | – | – | – | ±30% | 143 |
| 2008 | 145 | 4 | – | – | 140 | ±7% | 305 |
| 2007 | 110 | 9 | 121 | 133 | 76 | – | 246 |
| 2005 | 135 | 3 | – | – | 135 | – | 338 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.