Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Egressy Béni tér
Egressy Béni tér, Kazincbarcika — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kazincbarcika 38 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.
2024-ben az Egressy Béni tér lakásai átlagosan 256 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (13 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltUni-Coop Rtkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent István Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Erdei Sándorkb. 1 perc
- ÓvodaMesevár Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaPollack Mihály Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérBarátság téri játszótérkb. 3 perc
- ParkEgressy Béni térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóStrandfürdőkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 256 | 5 | – | 241 | ±17% | 267 |
| 2022 | 246 | 4 | 260 | – | ±22% | 313 |
| 2020 | 168 | 3 | 168 | – | ±17% | 257 |
| 2019 | 175 | 5 | 175 | – | ±13% | 277 |
| 2017 | 77 | 6 | – | 74 | ±13% | 130 |
| 2015 | 69 | 5 | 69 | – | ±20% | 119 |
| 2014 | 60 | 3 | – | – | ±11% | 104 |
| 2011 | 82 | 5 | 85 | – | ±18% | 152 |
| 2009 | 85 | 3 | – | – | ±23% | 172 |
| 2007 | 129 | 3 | – | 124 | – | 288 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.