Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Barátság tér

Barátság tér, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár360 e Ft3 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)466 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2024305 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+362%

Kazincbarcika 38 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2024-ben a Barátság tér lakásai átlagosan 360 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (19 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 2 perc
GyógyszertárSzent István Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 5 perc
ÓvodaFűzike Tagóvodakb. 7 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Tagiskolakb. 4 perc
JátszótérBarátság téri játszótérkb. 2 perc
ParkJubileumi parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóStrandfürdőkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Barátság tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	360	3	–	–	±10%	376
2022	290	5	299	–	±15%	369
2021	217	4	217	–	±5%	316
2020	181	4	181	–	±20%	277
2018	121	5	121	–	±25%	198
2017	104	9	104	–	±12%	175
2014	78	4	78	–	±36%	135
2008	114	4	–	114	±3%	240
2006	90	3	–	90	–	217
2005	90	3	–	90	–	226

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →