Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Egressy Béni út
Egressy Béni út, Kazincbarcika — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kazincbarcika 38 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben az Egressy Béni út lakásai átlagosan 352 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (17 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzivárvány ABCkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent István Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaMesevár Tagóvodakb. 6 perc
- IskolaÁrpád Fejedelem Tagiskolakb. 5 perc
- JátszótérVölgyparki játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIfjúmunkás térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 352 | 17 | 415 | 326 | ±18% | 367 |
| 2023 | 320 | 19 | 321 | 320 | ±19% | 346 |
| 2022 | 289 | 33 | 281 | 302 | ±25% | 368 |
| 2021 | 234 | 23 | 238 | 222 | ±17% | 341 |
| 2020 | 195 | 29 | 206 | 182 | ±22% | 299 |
| 2019 | 184 | 40 | 181 | 192 | ±21% | 291 |
| 2018 | 147 | 36 | 154 | 136 | ±22% | 241 |
| 2017 | 100 | 42 | 97 | 104 | ±24% | 168 |
| 2016 | 94 | 24 | 96 | 91 | ±19% | 162 |
| 2015 | 83 | 27 | 86 | 74 | ±25% | 144 |
| 2014 | 70 | 29 | 67 | 75 | ±28% | 121 |
| 2013 | 71 | 15 | 68 | 74 | ±19% | 122 |
| 2012 | 80 | 16 | 81 | 79 | ±22% | 140 |
| 2011 | 83 | 15 | 83 | 83 | ±18% | 154 |
| 2010 | 93 | 8 | 99 | 87 | ±15% | 179 |
| 2009 | 95 | 24 | 112 | 92 | ±25% | 192 |
| 2008 | 109 | 27 | – | 109 | ±19% | 229 |
| 2007 | 106 | 28 | – | 105 | – | 237 |
| 2006 | 86 | 11 | – | 86 | – | 207 |
| 2005 | 95 | 34 | 95 | 94 | – | 238 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.