Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Dobó István tér

Dobó István tér, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár244 e Ft9 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)451 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2021214 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+146%

Kazincbarcika 44 utcája közül a 10. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.

2021-ben a Dobó István tér lakásai átlagosan 244 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (12 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes (főleg panel)Kazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
GyógyszertárKirálysas Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 5 perc
ÓvodaFűzike Tagóvodakb. 5 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Tagiskolakb. 3 perc
JátszótérBarátság téri játszótérkb. 4 perc
ParkJubileumi parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrpád fejedelem térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dobó István tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2021	244	9	–	244	±15%	356
2020	211	7	–	211	±21%	323
2019	182	8	–	182	±15%	288
2018	146	9	–	146	±17%	239
2017	107	8	–	107	±20%	180
2016	95	5	–	95	±11%	164
2015	89	6	–	89	±19%	154
2014	76	3	–	76	±19%	131
2013	84	3	–	84	±12%	145
2012	82	6	–	82	±21%	144
2011	99	5	–	99	±14%	184
2010	98	3	–	98	±16%	189
2009	92	4	–	92	±13%	186
2008	111	11	–	112	±19%	234
2007	101	9	101	100	–	226
2006	90	5	–	90	–	217
2005	90	9	–	90	–	226

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →