Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Árpád fejedelem tér

Árpád fejedelem tér, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár273 e Ft5 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)354 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2024305 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+259%

Kazincbarcika 38 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.

2024-ben az Árpád fejedelem tér lakásai átlagosan 273 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (14 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.

Összes (főleg panel)Kazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
GyógyszertárKirálysas Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 8 perc
ÓvodaFűzike Tagóvodakb. 3 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Tagiskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁrpád fejedelem térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 37 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Árpád fejedelem tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	273	5	–	273	±15%	285
2023	323	8	–	323	±9%	350
2022	257	7	–	257	±22%	327
2021	250	10	–	250	±20%	364
2020	201	5	–	201	±20%	308
2019	168	4	–	168	±10%	266
2018	134	5	–	134	±20%	219
2017	92	11	–	92	±18%	155
2016	86	6	–	86	±7%	148
2015	88	5	–	88	±7%	152
2014	76	5	77	–	±25%	131
2011	84	9	–	86	±17%	156
2010	96	4	–	–	±10%	185
2007	91	7	–	91	–	203
2006	61	5	–	61	–	147
2005	76	10	–	76	–	190

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →