Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Derkovits Gyula tér

Derkovits Gyula tér, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár374 e Ft8 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)485 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2024305 e Ftaz utca 23%-kal drágább

Változás 10 év alatt+335%

Kazincbarcika 38 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.

2024-ben a Derkovits Gyula tér lakásai átlagosan 374 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (18 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes (főleg panel)Kazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAlfikb. 1 perc
GyógyszertárKamilla Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 6 perc
ÓvodaFűzike Tagóvodakb. 5 perc
IskolaÁrpád Fejedelem Tagiskolakb. 4 perc
JátszótérDerkovits téri játszótérkb. 2 perc
ParkDerkovits Gyula térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKazincbarcika, autóbusz-állomáskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 39 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Derkovits Gyula tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	374	8	374	±18%	390
2023	350	8	350	±11%	379
2022	288	9	288	±19%	367
2021	251	17	251	±14%	366
2020	228	11	228	±15%	349
2019	204	17	204	±19%	323
2018	172	9	172	±26%	281
2017	107	15	107	±18%	180
2016	98	17	98	±15%	169
2015	89	16	89	±22%	154
2014	86	6	86	±16%	149
2013	87	8	90	±18%	150
2012	91	10	91	±13%	160
2011	96	8	96	±19%	178
2010	93	14	93	±19%	179
2009	97	8	97	±27%	196
2008	119	16	119	±17%	251
2007	101	10	101	–	226
2006	99	6	99	–	239
2005	93	10	93	–	233

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →