Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Munkácsy tér
Munkácsy tér, Kazincbarcika — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Munkácsy Mihály tér.
Kazincbarcika 38 utcája közül a 27. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.
2022-ben a Munkácsy tér lakásai átlagosan 230 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (11 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltUni-Coop Rtkb. 4 perc
- GyógyszertárSzent István Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaMesevár Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaÁrpád Fejedelem Tagiskolakb. 6 perc
- JátszótérVölgyparki játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóIfjúmunkás térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 230 | 3 | 230 | – | ±17% | 293 |
| 2021 | 231 | 3 | 231 | – | ±25% | 337 |
| 2020 | 151 | 7 | 162 | 137 | ±20% | 231 |
| 2017 | 100 | 4 | 100 | – | ±25% | 168 |
| 2016 | 81 | 3 | 81 | – | ±7% | 140 |
| 2013 | 72 | 5 | 74 | – | ±16% | 124 |
| 2011 | 71 | 5 | – | 73 | ±9% | 132 |
| 2009 | 84 | 4 | – | 81 | ±16% | 170 |
| 2008 | 96 | 3 | – | 96 | ±3% | 202 |
| 2007 | 74 | 3 | – | 75 | – | 165 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.