Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Iskola köz

Iskola köz, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár429 e Ft7 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)578 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+313%

Kaposvár 46 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.

2024-ben az Iskola köz lakásai átlagosan 429 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (20 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKo-Ko ABCkb. 3 perc
GyógyszertárBenukb. 3 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászati Segédeszköz Boltkb. 5 perc
ÓvodaOvi Szántókb. 6 perc
IskolaKaposvári Kodály Zoltán Központi Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkSzínház parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFő utca 37-39.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Iskola köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	429	7	429	±21%	448
2023	394	5	394	±30%	427
2022	395	4	395	±16%	503
2020	306	3	306	±26%	469
2019	231	4	231	±13%	366
2018	177	5	177	±12%	290
2017	173	6	173	±27%	291
2014	104	3	104	±5%	180
2013	152	3	152	±17%	262
2010	140	3	140	±17%	270

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →