Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Fő utca

Fő utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár463 e Ft14 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)624 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+240%

Kaposvár 46 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.

2024-ben a Fő utca lakásai átlagosan 463 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (20 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes lakásTársasházKaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKo-Ko ABCkb. 1 perc
GyógyszertárBenukb. 2 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászati Segédeszköz Boltkb. 3 perc
ÓvodaOvi Szántókb. 6 perc
IskolaKaposvári Kodály Zoltán Központi Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFő utca 37-39.kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fő utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	463	14	–	463	–	±27%	483
2023	371	14	–	371	–	±35%	402
2022	380	15	–	380	–	±26%	484
2021	335	18	–	333	–	±36%	488
2020	235	14	–	235	–	±40%	360
2019	236	23	–	241	–	±26%	374
2018	199	17	–	199	–	±29%	326
2017	163	30	–	163	–	±36%	274
2016	154	18	–	154	–	±33%	265
2015	134	20	–	139	–	±25%	232
2014	136	16	–	136	–	±21%	235
2013	129	14	–	136	–	±50%	222
2012	164	12	–	164	–	±46%	288
2011	175	9	–	175	–	±37%	324
2010	156	10	–	156	–	±34%	300
2009	163	9	–	174	–	±24%	329
2008	181	16	–	187	–	±22%	381
2007	193	5	–	191	206	–	431
2006	77	7	77	–	–	–	186

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →