Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Irányi Dániel utca
Irányi Dániel utca, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 50 utcája közül a 10. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2022-ben az Irányi Dániel utca lakásai átlagosan 450 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (20 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 2 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászati Segédeszköz Boltkb. 8 perc
- ÓvodaBajcsy utcai óvodakb. 6 perc
- IskolaKaposvári Kodály Zoltán Központi Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHelyi autóbusz-állomás (70, 71, 72, 73)kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 450 | 6 | 450 | ±25% | 573 |
| 2021 | 326 | 4 | 326 | ±12% | 475 |
| 2020 | 298 | 3 | 298 | ±16% | 457 |
| 2019 | 341 | 5 | 341 | ±32% | 540 |
| 2018 | 270 | 7 | 270 | ±16% | 442 |
| 2017 | 237 | 5 | 237 | ±16% | 399 |
| 2016 | 227 | 7 | 227 | ±25% | 391 |
| 2015 | 204 | 7 | 204 | ±12% | 353 |
| 2014 | 216 | 5 | 216 | ±18% | 373 |
| 2010 | 235 | 4 | 235 | ±12% | 453 |
| 2008 | 199 | 4 | 199 | ±49% | 419 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.