Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Anna utca

Anna utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár477 e Ft4 adásvétel, szórás ±31%

Mai becslés (2026. I.)643 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+264%

Kaposvár 46 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.

2024-ben az Anna utca lakásai átlagosan 477 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (20 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKaposvári Nagypiac Kft. - Piac és Vásárcsarnokkb. 3 perc
GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászati Segédeszköz Boltkb. 6 perc
ÓvodaOvi Szántókb. 5 perc
IskolaKaposvári Kodály Zoltán Központi Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkSzínház parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFő utca 48.kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Anna utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	477	4	477	±31%	498
2022	446	4	446	±20%	568
2021	342	3	342	±33%	499
2020	310	4	310	±7%	475
2019	268	6	268	±21%	424
2018	155	6	155	±38%	254
2017	184	5	178	±31%	310
2016	137	10	137	±20%	236
2015	132	6	132	±23%	228
2014	131	4	131	±22%	226
2012	153	8	153	±22%	268
2011	157	4	157	±18%	291
2008	170	7	167	±21%	358
2007	182	3	182	–	407

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →