Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Baross Gábor utca
Baross Gábor utca, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 46 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2024-ben a Baross Gábor utca lakásai átlagosan 390 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (16 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőHarmóniaházKaposvárkb. 10 perc
- ÓvodaOvi Szántókb. 6 perc
- IskolaZichy Mihály Iparművészeti Szakgimnázium és Kollégiumkb. 6 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkSzínház parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaross Gábor utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 390 | 5 | 390 | ±32% | 407 |
| 2023 | 296 | 6 | 296 | ±15% | 320 |
| 2022 | 345 | 13 | 345 | ±44% | 439 |
| 2021 | 230 | 16 | 230 | ±42% | 335 |
| 2020 | 156 | 7 | 156 | ±54% | 239 |
| 2019 | 154 | 9 | 154 | ±50% | 244 |
| 2018 | 166 | 9 | 160 | ±28% | 272 |
| 2017 | 117 | 8 | 117 | ±24% | 197 |
| 2016 | 125 | 5 | 125 | ±34% | 215 |
| 2015 | 107 | 6 | 103 | ±19% | 185 |
| 2012 | 148 | 4 | 148 | ±35% | 260 |
| 2011 | 118 | 4 | 118 | ±12% | 219 |
| 2008 | 122 | 5 | – | ±16% | 257 |
| 2007 | 124 | 4 | 124 | – | 277 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.