Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Hársfa utca

Hársfa utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár390 e Ft3 adásvétel, szórás ±36%

Mai becslés (2026. I.)525 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+145%

Kaposvár 46 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.

2024-ben a Hársfa utca lakásai átlagosan 390 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (15 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházKaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKaposvári Nagypiac Kft. - Piac és Vásárcsarnokkb. 8 perc
GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 8 perc
ÓvodaOvi Szántókb. 5 perc
IskolaZichy Mihály Iparművészeti Szakgimnázium és Kollégiumkb. 6 perc
JátszótérHajnalcsillag játszótérkb. 7 perc
ParkVaszary parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHársfa utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hársfa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	390	3	–	390	±36%	407
2022	419	4	–	419	±14%	533
2021	359	4	–	359	±52%	523
2020	292	7	–	292	±21%	447
2018	164	3	–	164	±14%	268
2015	126	4	–	126	±29%	218
2014	159	5	–	151	±51%	275
2013	109	4	–	107	±10%	188
2009	90	3	–	–	±74%	182
2006	67	3	67	–	–	162

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →