Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Szántó utca

Szántó utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár480 e Ft5 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)647 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+256%

Kaposvár 46 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.

2024-ben a Szántó utca lakásai átlagosan 480 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (24 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKo-Ko ABCkb. 4 perc
GyógyszertárArany Sas Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászati Segédeszköz Boltkb. 6 perc
ÓvodaOvi Szántókb. 2 perc
IskolaZichy Mihály Iparművészeti Szakgimnázium és Kollégiumkb. 1 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkVaszary parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFő utca 48.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szántó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	480	5	480	±18%	501
2023	480	5	480	±32%	520
2022	460	5	460	±13%	586
2021	315	11	315	±25%	459
2020	238	5	238	±18%	365
2019	268	5	268	±21%	424
2018	199	11	199	±21%	326
2017	182	12	182	±17%	306
2016	133	9	133	±16%	229
2014	135	3	135	±5%	233
2012	164	3	164	±23%	288
2011	171	5	171	±14%	317
2009	167	6	172	±33%	337
2007	180	3	165	–	402

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →