Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Dózsa György utca
Dózsa György utca, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 46 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 321 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (14 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászati Segédeszköz Boltkb. 7 perc
- ÓvodaBajcsy utcai óvodakb. 8 perc
- IskolaKaposvári Kodály Zoltán Központi Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkSzínház parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákóczi térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 321 | 7 | – | 321 | ±29% | 335 |
| 2023 | 387 | 5 | – | 387 | ±39% | 419 |
| 2022 | 325 | 8 | – | 325 | ±27% | 414 |
| 2021 | 323 | 6 | – | 323 | ±35% | 471 |
| 2020 | 192 | 5 | – | 192 | ±33% | 294 |
| 2019 | 257 | 4 | – | 257 | ±36% | 407 |
| 2018 | 158 | 9 | – | 165 | ±37% | 259 |
| 2017 | 161 | 6 | – | 161 | ±39% | 271 |
| 2016 | 117 | 6 | – | 117 | ±52% | 202 |
| 2014 | 117 | 3 | – | 117 | ±9% | 202 |
| 2006 | 230 | 6 | 273 | 186 | – | 555 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.