Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Teleki utca
Teleki utca, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 50 utcája közül a 14. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2022-ben a Teleki utca lakásai átlagosan 442 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (20 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 3 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőEzredév Egészségügyi Központkb. 9 perc
- ÓvodaBajcsy utcai óvodakb. 6 perc
- IskolaNagyboldogasszony Római Katolikus Gimnázium és Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkRippl-Rónai József térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHelyi autóbusz-állomás (86, 87, 88, 89)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 442 | 9 | 442 | ±23% | 563 |
| 2021 | 394 | 8 | 394 | ±28% | 574 |
| 2019 | 269 | 10 | 269 | ±30% | 426 |
| 2018 | 234 | 5 | 234 | ±39% | 383 |
| 2016 | 179 | 6 | 179 | ±28% | 308 |
| 2015 | 140 | 4 | 140 | ±12% | 242 |
| 2011 | 216 | 5 | 216 | ±18% | 400 |
| 2010 | 209 | 6 | 209 | ±10% | 403 |
| 2009 | 229 | 3 | 229 | ±29% | 463 |
| 2008 | 189 | 4 | 189 | ±27% | 398 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.