Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Ady Endre utca

Ady Endre utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár378 e Ft4 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)509 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+129%

Kaposvár 46 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.

2024-ben az Ady Endre utca lakásai átlagosan 378 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (17 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházKaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNorbi Updatekb. 1 perc
GyógyszertárCorso Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőKörömambulanciakb. 7 perc
ÓvodaKaposvári Fésűs Éva Központi Óvodakb. 8 perc
IskolaNagyboldogasszony Római Katolikus Gimnázium és Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerzsenyi utca felüljárókb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ady Endre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	378	4	378	±25%	395
2023	530	3	530	±13%	574
2022	386	6	386	±30%	491
2021	286	5	286	±27%	417
2019	231	5	231	±30%	366
2018	202	4	202	±36%	331
2017	139	6	139	±36%	234
2016	180	4	180	±8%	310
2014	165	5	165	±26%	285
2013	165	3	165	±11%	285
2010	149	7	138	±51%	287
2008	220	3	–	±13%	463
2007	230	3	230	–	514

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →