Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › József Attila utca
József Attila utca, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 46 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2024-ben a József Attila utca lakásai átlagosan 487 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (25 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltInterspájz Mini Diszkontkb. 5 perc
- GyógyszertárZárda gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőKörömambulanciakb. 2 perc
- ÓvodaPetőfi Sándor Központi Óvodakb. 6 perc
- IskolaSzechenyi Istvan Technikum es Szakkepzo Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkFestetics - Inkey Kastély és parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerzsenyi utca 30.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 487 | 8 | – | 487 | ±16% | 508 |
| 2023 | 380 | 3 | – | – | ±68% | 411 |
| 2022 | 369 | 5 | – | 369 | ±25% | 470 |
| 2021 | 308 | 5 | – | 308 | ±29% | 449 |
| 2020 | 265 | 5 | – | 265 | ±15% | 406 |
| 2019 | 239 | 7 | – | 248 | ±18% | 378 |
| 2018 | 210 | 11 | – | 210 | ±22% | 344 |
| 2017 | 193 | 11 | – | 193 | ±21% | 325 |
| 2016 | 176 | 8 | – | 176 | ±19% | 303 |
| 2015 | 163 | 5 | – | 164 | ±20% | 282 |
| 2013 | 135 | 6 | – | 174 | ±51% | 233 |
| 2012 | 139 | 4 | – | 139 | ±16% | 244 |
| 2011 | 151 | 6 | – | 158 | ±17% | 280 |
| 2010 | 162 | 4 | – | 162 | ±12% | 312 |
| 2007 | 163 | 3 | – | 185 | – | 364 |
| 2006 | 130 | 3 | 130 | – | – | 314 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.