Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Zárda köz
Zárda köz, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2006–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 37 utcája közül a 22. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.
2023-ben a Zárda köz lakásai átlagosan 422 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (18 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltInterspájz Mini Diszkontkb. 4 perc
- GyógyszertárZárda gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőKörömambulanciakb. 1 perc
- ÓvodaNemzetőr Sori Központi Óvodakb. 6 perc
- IskolaDuráczky Gyógypedagógiai Intézet és Kollégiumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSomssich Pál utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 422 | 5 | – | 422 | ±27% | 457 |
| 2022 | 355 | 7 | – | 355 | ±16% | 452 |
| 2021 | 331 | 9 | – | 331 | ±12% | 483 |
| 2020 | 274 | 5 | – | 274 | ±12% | 420 |
| 2019 | 289 | 6 | – | 289 | ±24% | 457 |
| 2018 | 229 | 9 | – | 229 | ±26% | 375 |
| 2017 | 196 | 5 | – | 196 | ±17% | 330 |
| 2016 | 195 | 3 | – | 195 | ±14% | 336 |
| 2015 | 143 | 9 | – | 143 | ±21% | 247 |
| 2014 | 121 | 4 | – | 121 | ±16% | 209 |
| 2013 | 140 | 3 | – | 140 | ±6% | 241 |
| 2012 | 140 | 3 | – | 140 | ±17% | 246 |
| 2010 | 165 | 8 | – | 165 | ±13% | 318 |
| 2009 | 160 | 4 | – | 170 | ±18% | 323 |
| 2006 | 112 | 3 | 112 | – | – | 270 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.