Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúszoboszló

Lakásárak — Hajdúszoboszló

Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 75 utcára lebontva, típusonként és évenként.

2024, átlagos m²-ár647 e Ft249 adásvétel alapján
Mai becslés (2026. I.)899 e Ftregionális negyedéves árakkal továbbvezetve
Változás 5 év alatt+121%2019–2024
Változás 10 év alatt+326%2014–2024

2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 647 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 39 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 6%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².

Családi házak: 490 e Ft/m² (47 eladás) · Társasházi lakások: 700 e Ft/m² (161 eladás) · Panellakások: 619 e Ft/m² (41 eladás)
Összes lakásCsaládi házTársasházPanelHajdú-Bihar vm.
Hajdúszoboszló — átlagos négyzetméterár0200400600800e Ft/m²20052010201520202024TársasházHajdú-Bihar …Összes lakásPanelCsaládi ház

Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →

Utcák 2024-ben

A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).

Legdrágább

  1. Árpád utca935
  2. Bocskai utca894
  3. Szabó László zug823
  4. József Attila utca817
  5. Damjanich utca778
  6. Orgona utca777
  7. Sport utca749
  8. Szurmai utca748

Legolcsóbb

  1. Plón Gyula utca450
  2. Szilfákalja577
  3. Wesselényi utca582
  4. Hőgyes utca584
  5. Földvár utca594
  6. Hősök tere607
  7. Isonzó utca612
  8. Major utca620

Az összes utca (75)

Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.

Utca20242019ÉvekUtolsó adat
Árpád utca935–72024: 935
Bocskai utca894–12024: 894
Szabó László zug823438122024: 823
József Attila utca817398162024: 817
Damjanich utca77832282024: 778
Orgona utca777–22024: 777
Sport utca749319122024: 749
Szurmai utca748352182024: 748
Kenézy utca726–72024: 726
Hőforrás utca705209132024: 705
Baross utca693–22024: 693
Arany János utca690–62024: 690
Kölcsey utca685418192024: 685
Bányász utca683310192024: 683
Kossuth utca648276142024: 648
Rákóczi utca627289172024: 627
Major utca620329192024: 620
Isonzó utca612348202024: 612
Hősök tere607268182024: 607
Földvár utca594187122024: 594
Hőgyes utca58426332024: 584
Wesselényi utca582320102024: 582
Szilfákalja577294192024: 577
Plón Gyula utca450–12024: 450
Gólya zug––22023: 810
Bánomkerti út––102023: 584
Gábor Áron utca–287122023: 568
Debreceni út––22022: 458
Nádudvari út––22022: 370
Fertő utca–20752022: 300
Jókai sor––22021: 554
Bethlen utca––22021: 531
Lovas utca––72021: 480
Puskin utca––12021: 468
Sarló utca––12021: 267
Turi utca––32021: 244
Vörösmarty utca––42020: 355
Attila utca–28122020: 312
Tessedik Sámuel utca–27212019: 272
Hamvas utca–26332019: 263
Kereszt utca–26012019: 260
Somogyi utca–25612019: 256
Bercsényi utca–24822019: 248
Zrínyi Miklós utca–24422019: 244
Bajcsy-Zsilinszky utca–23832019: 238
Csontos utca–16722019: 167
Szováti út–16312019: 163
Madách utca––12018: 251
Böszörményi utca––12018: 248
Móricz Zsigmond utca––12018: 226
Kígyó utca––12018: 203
Ádám utca––52018: 158
Bem utca––12018: 142
Csaba utca––12018: 139
Ady Endre utca––52018: 106
Luther utca––12017: 199
Hajdú utca––22017: 139
Dobó István utca––12017: 128
Gönczi Pál utca––12017: 128
Kiss Pál utca––12017: 108
Keleti utca––42017: 94
Bordángát utca––12017: 91
Szik utca––22016: 155
Újvárosi utca––12016: 128
Nyugati sor––12014: 166
Déryné utca––12014: 99
Kötelesi utca––12011: 145
Thury utca––12011: 137
Eötvös József utca––12010: 234
Bánomkert––12010: 174
Bárány utca––22010: 165
Vasvári Pál utca––12010: 129
Táncsics utca––12008: 139
Kádár utca––12006: 26
Pávay-Vajna utca––12005: 230

Évenként

Hajdúszoboszló lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházPanelSzórásMai forintban*
2024647249490700619±28%675
2023558156433628525±29%604
2022500225383548491±32%637
2021384303296426371±28%560
2020328182234372329±32%503
2019293321232350310±36%464
2018231396178278227±36%378
2017187374156213190±34%315
2016186338152209175±36%320
2015170273149193147±33%294
2014152263143158141±34%263
2013159169152165168±31%274
2012164168149176–±35%288
2011167212156175142±35%310
2010179177168187149±34%345
2009185181177192172±28%374
2008201304192211152±30%423
200719813205203––442
20061707857187158–410
200520650–224174–516

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

A környék települései

  1. Hajdúszovát 2024199
  2. Kaba 2024241
  3. Ebes 2024532
  4. Nagyhegyes 2024383
  5. Tetétlen 201741
  6. Földes 2024173
  7. Derecske 2024428
  8. Nádudvar 2024306

Honnan származnak az adatok?

Mit jelent az átlagos négyzetméterár?

A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.

Mennyire pontos egy utca átlaga?

Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.

Hogyan készül a „mai becslés"?

A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.