Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúszoboszló › Kölcsey utca
Kölcsey utca, Hajdúszoboszló — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hajdúszoboszló 24 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.
2024-ben a Kölcsey utca lakásai átlagosan 685 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (35 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBocskai Coopkb. 6 perc
- GyógyszertárKatalin Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Magyari Máriakb. 6 perc
- ÓvodaAranykapu Óvodakb. 11 perc
- IskolaThököly Imre Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabadság szállókb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúszoboszlókb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 685 | 9 | 757 | 596 | ±16% | 715 |
| 2023 | 598 | 5 | 640 | – | ±11% | 647 |
| 2022 | 586 | 6 | 598 | – | ±15% | 746 |
| 2021 | 457 | 13 | 476 | 392 | ±20% | 666 |
| 2020 | 418 | 10 | 425 | – | ±12% | 640 |
| 2019 | 418 | 16 | 435 | – | ±16% | 662 |
| 2018 | 299 | 12 | 330 | 235 | ±21% | 489 |
| 2017 | 222 | 15 | 229 | 190 | ±23% | 373 |
| 2016 | 218 | 11 | 222 | – | ±12% | 376 |
| 2015 | 230 | 12 | 232 | 154 | ±37% | 398 |
| 2014 | 167 | 10 | 167 | – | ±23% | 289 |
| 2013 | 203 | 3 | – | – | ±11% | 350 |
| 2012 | 177 | 5 | 186 | – | ±20% | 310 |
| 2011 | 190 | 10 | 190 | – | ±24% | 352 |
| 2010 | 182 | 6 | 191 | – | ±24% | 351 |
| 2009 | 204 | 6 | 204 | – | ±16% | 412 |
| 2008 | 210 | 8 | 202 | – | ±20% | 442 |
| 2006 | 197 | 3 | 197 | – | – | 475 |
| 2005 | 233 | 4 | 233 | – | – | 584 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.