Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hajdúszoboszló › Szilfákalja
Szilfákalja, Hajdúszoboszló — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Hajdúszoboszló 24 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben a Szilfákalja lakásai átlagosan 577 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (29 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBocskai Coopkb. 3 perc
- GyógyszertárFürdő gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Magyari Máriakb. 1 perc
- ÓvodaAranykapu Óvodakb. 5 perc
- IskolaBárdos Lajos Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMajor-Isonzó-Kölcsey utcai Lakótelepkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzabadság szállókb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHajdúszoboszlókb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 577 | 39 | 577 | – | ±17% | 602 |
| 2023 | 489 | 25 | 511 | 453 | ±21% | 529 |
| 2022 | 436 | 38 | 437 | – | ±14% | 555 |
| 2021 | 359 | 48 | 368 | 345 | ±14% | 523 |
| 2020 | 310 | 24 | 310 | 310 | ±15% | 475 |
| 2019 | 294 | 32 | 283 | 402 | ±26% | 465 |
| 2018 | 222 | 45 | 221 | 227 | ±21% | 363 |
| 2017 | 181 | 38 | 181 | 190 | ±21% | 304 |
| 2016 | 158 | 10 | 158 | – | ±32% | 272 |
| 2015 | 146 | 9 | 140 | – | ±20% | 253 |
| 2014 | 131 | 35 | 132 | – | ±23% | 226 |
| 2013 | 127 | 15 | 125 | – | ±17% | 219 |
| 2012 | 155 | 15 | 155 | – | ±27% | 272 |
| 2011 | 137 | 29 | 138 | – | ±14% | 254 |
| 2010 | 166 | 18 | 164 | – | ±31% | 320 |
| 2009 | 165 | 24 | 166 | – | ±23% | 333 |
| 2008 | 168 | 27 | 173 | 138 | ±26% | 354 |
| 2006 | 154 | 15 | 139 | 168 | – | 371 |
| 2005 | 154 | 6 | 176 | 133 | – | 386 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.