Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Földes
Lakásárak — Földes
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 173 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 10 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 75%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 173 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 173 | 3 | 173 | – | ±79% | 181 |
| 2023 | 169 | 8 | 169 | – | ±34% | 183 |
| 2022 | 147 | 6 | 147 | – | ±58% | 187 |
| 2021 | 125 | 4 | – | 125 | ±39% | 182 |
| 2020 | 94 | 7 | 94 | – | ±52% | 144 |
| 2019 | 62 | 6 | 62 | – | ±54% | 98 |
| 2018 | 59 | 10 | 59 | – | ±48% | 97 |
| 2017 | 50 | 9 | 50 | – | ±56% | 84 |
| 2016 | 65 | 11 | 65 | – | ±43% | 112 |
| 2015 | 73 | 5 | 73 | – | ±27% | 126 |
| 2014 | 73 | 3 | 73 | – | ±45% | 126 |
| 2013 | 63 | 9 | 63 | – | ±44% | 109 |
| 2012 | 58 | 11 | 58 | – | ±44% | 102 |
| 2011 | 56 | 18 | 56 | – | ±55% | 104 |
| 2010 | 76 | 7 | 76 | – | ±30% | 146 |
| 2009 | 66 | 19 | 66 | – | ±29% | 133 |
| 2008 | 79 | 8 | 79 | – | ±65% | 166 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.