Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Nagyrábé
Lakásárak — Nagyrábé
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 91 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,5 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 516 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 82%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 91 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 91 | 4 | 91 | ±57% | 116 |
| 2020 | 57 | 5 | 57 | ±80% | 87 |
| 2019 | 54 | 7 | 54 | ±67% | 85 |
| 2018 | 38 | 10 | 38 | ±61% | 62 |
| 2017 | 41 | 8 | 41 | ±56% | 69 |
| 2015 | 45 | 5 | 45 | ±47% | 78 |
| 2013 | 38 | 8 | 38 | ±33% | 66 |
| 2012 | 28 | 9 | 28 | ±78% | 49 |
| 2011 | 24 | 8 | 24 | ±77% | 44 |
| 2010 | 21 | 7 | 21 | ±66% | 40 |
| 2008 | 41 | 4 | 41 | ±72% | 86 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.