Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Sárrétudvari
Lakásárak — Sárrétudvari
Mennyiért keltek el itt a lakások 2010 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 216 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 13 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 68%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 216 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 216 | 4 | 216 | ±54% | 226 |
| 2023 | 108 | 8 | 108 | ±63% | 117 |
| 2022 | 94 | 9 | 94 | ±59% | 120 |
| 2021 | 93 | 4 | 93 | ±84% | 136 |
| 2020 | 72 | 15 | 72 | ±80% | 110 |
| 2019 | 51 | 19 | 51 | ±68% | 81 |
| 2018 | 47 | 18 | 47 | ±48% | 77 |
| 2017 | 53 | 20 | 53 | ±59% | 89 |
| 2016 | 47 | 6 | 47 | ±27% | 81 |
| 2015 | 61 | 9 | 61 | ±18% | 106 |
| 2014 | 67 | 3 | 67 | ±28% | 116 |
| 2013 | 36 | 5 | 36 | ±26% | 62 |
| 2012 | 44 | 8 | 44 | ±53% | 77 |
| 2010 | 26 | 7 | 26 | ±89% | 50 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.