Lakásárak › Békés vármegye › Füzesgyarmat
Lakásárak — Füzesgyarmat
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 11 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 183 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Békés vármegyei átlag ugyanekkor 292 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 37%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 174 e Ft/m² (19 eladás) · Társasházi lakások: 241 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (11)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Béke utca | – | – | 2 | 2022: 179 |
| Mátyás utca | – | – | 3 | 2021: 182 |
| Árpád utca | – | – | 2 | 2020: 81 |
| Szabadság tér | – | 123 | 1 | 2019: 123 |
| Kossuth utca | – | 100 | 3 | 2019: 100 |
| Gacsári István utca | – | – | 1 | 2018: 84 |
| Hegyesi János utca | – | – | 1 | 2016: 77 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2016: 46 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2014: 38 |
| Nagyváradi utca | – | – | 1 | 2011: 43 |
| Klapka utca | – | – | 2 | 2009: 48 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 183 | 22 | 174 | 241 | – | ±57% | 191 |
| 2023 | 174 | 13 | 120 | 287 | – | ±58% | 188 |
| 2022 | 172 | 18 | 146 | 198 | – | ±30% | 219 |
| 2021 | 152 | 13 | 136 | 176 | – | ±38% | 222 |
| 2020 | 98 | 15 | 84 | 154 | – | ±52% | 150 |
| 2019 | 97 | 28 | 75 | 142 | – | ±53% | 154 |
| 2018 | 101 | 17 | 95 | 118 | – | ±48% | 165 |
| 2017 | 73 | 22 | 65 | – | – | ±52% | 123 |
| 2016 | 66 | 27 | 60 | 109 | – | ±50% | 114 |
| 2015 | 47 | 20 | 41 | – | – | ±63% | 81 |
| 2014 | 60 | 40 | 46 | 102 | 129 | ±63% | 104 |
| 2013 | 65 | 12 | 57 | – | – | ±55% | 112 |
| 2012 | 55 | 26 | 46 | – | – | ±70% | 96 |
| 2011 | 68 | 27 | 47 | 129 | – | ±71% | 126 |
| 2010 | 49 | 23 | 46 | – | – | ±56% | 94 |
| 2009 | 52 | 20 | 48 | – | – | ±72% | 105 |
| 2008 | 75 | 42 | 65 | – | 126 | ±50% | 158 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.