Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Báránd
Lakásárak — Báránd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 157 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 9,4 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 77%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 157 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 157 | 6 | 157 | ±41% | 164 |
| 2023 | 134 | 5 | 134 | ±82% | 145 |
| 2022 | 82 | 7 | 82 | ±66% | 104 |
| 2021 | 87 | 8 | 87 | ±59% | 127 |
| 2020 | 103 | 5 | 103 | ±67% | 158 |
| 2019 | 84 | 14 | 84 | ±67% | 133 |
| 2018 | 48 | 12 | 48 | ±68% | 79 |
| 2017 | 47 | 12 | 47 | ±69% | 79 |
| 2016 | 42 | 7 | 42 | ±43% | 72 |
| 2015 | 61 | 5 | 61 | ±30% | 106 |
| 2014 | 56 | 4 | 56 | ±34% | 97 |
| 2013 | 46 | 6 | 46 | ±37% | 79 |
| 2012 | 32 | 4 | 32 | ±44% | 56 |
| 2011 | 55 | 11 | 55 | ±70% | 102 |
| 2010 | 42 | 7 | 42 | ±58% | 81 |
| 2009 | 61 | 6 | 61 | ±63% | 123 |
| 2008 | 65 | 5 | 65 | ±37% | 137 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.