Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Bakonszeg
Lakásárak — Bakonszeg
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 145 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,7 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 516 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 72%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 145 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 145 | 4 | 145 | ±29% | 185 |
| 2021 | 97 | 4 | 97 | ±54% | 141 |
| 2018 | 48 | 7 | 48 | ±56% | 79 |
| 2017 | 43 | 8 | 43 | ±78% | 72 |
| 2016 | 41 | 8 | 41 | ±51% | 71 |
| 2015 | 62 | 3 | 62 | ±9% | 107 |
| 2014 | 58 | 3 | 58 | ±7% | 100 |
| 2013 | 50 | 6 | 50 | ±25% | 86 |
| 2012 | 30 | 3 | 30 | ±55% | 53 |
| 2011 | 46 | 4 | 46 | ±26% | 85 |
| 2010 | 24 | 3 | 24 | ±68% | 46 |
| 2009 | 40 | 3 | 40 | ±74% | 81 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.