Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Berettyóújfalu
Lakásárak — Berettyóújfalu
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 39 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 388 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 43%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 334 e Ft/m² (39 eladás) · Társasházi lakások: 425 e Ft/m² (14 eladás) · Panellakások: 427 e Ft/m² (41 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (39)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| József Attila lakótelep | 446 | 214 | 17 | 2024: 446 |
| Bessenyei lakótelep | 422 | 232 | 19 | 2024: 422 |
| Szabó Pál utca | 346 | – | 1 | 2024: 346 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | 171 | 14 | 2023: 519 |
| Hunyadi utca | – | – | 1 | 2023: 407 |
| Péterszegi utca | – | 84 | 5 | 2023: 269 |
| Dózsa György utca | – | 241 | 11 | 2022: 347 |
| Oláh Zsigmond utca | – | 185 | 6 | 2022: 283 |
| Madarász utca | – | – | 1 | 2021: 228 |
| Kert utca | – | – | 1 | 2021: 194 |
| Bocskai utca | – | 247 | 7 | 2021: 112 |
| Bessenyei utca | – | 218 | 9 | 2020: 264 |
| Puskin utca | – | – | 2 | 2020: 196 |
| Kádár vitéz utca | – | 151 | 6 | 2020: 139 |
| Kossuth utca | – | – | 1 | 2020: 108 |
| Wesselényi utca | – | 167 | 1 | 2019: 167 |
| Radnóti utca | – | 163 | 1 | 2019: 163 |
| Árpád utca | – | – | 4 | 2018: 156 |
| Csillag utca | – | – | 1 | 2018: 155 |
| Jegyzőkert utca | – | – | 1 | 2018: 105 |
| Bem utca | – | – | 2 | 2018: 98 |
| Szillér utca | – | – | 2 | 2018: 95 |
| Munkácsy utca | – | – | 1 | 2018: 49 |
| Nyáras utca | – | – | 2 | 2018: 47 |
| Millennium út | – | – | 1 | 2017: 231 |
| Hétvezér utca | – | – | 1 | 2017: 63 |
| Bessenyei kültelek | – | – | 1 | 2016: 126 |
| Mártírok utca | – | – | 1 | 2015: 159 |
| Pákász utca | – | – | 1 | 2015: 107 |
| Szabadság utca | – | – | 1 | 2014: 94 |
| Magyar utca | – | – | 1 | 2014: 84 |
| Kinizsi utca | – | – | 1 | 2014: 82 |
| Tardy út | – | – | 1 | 2012: 147 |
| József Attila utca | – | – | 2 | 2011: 119 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2010: 157 |
| Vadász utca | – | – | 1 | 2009: 151 |
| Török Bálint utca | – | – | 1 | 2009: 109 |
| Tóth Árpád utca | – | – | 1 | 2008: 127 |
| Jászai Mari utca | – | – | 1 | 2008: 104 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 388 | 94 | 334 | 425 | 427 | ±30% | 405 |
| 2023 | 365 | 60 | 299 | 391 | 428 | ±31% | 395 |
| 2022 | 284 | 97 | 235 | 319 | 364 | ±38% | 362 |
| 2021 | 239 | 87 | 195 | 268 | 298 | ±38% | 348 |
| 2020 | 211 | 105 | 189 | 228 | 243 | ±30% | 323 |
| 2019 | 174 | 121 | 149 | 208 | 213 | ±40% | 275 |
| 2018 | 121 | 165 | 102 | 156 | 156 | ±50% | 198 |
| 2017 | 113 | 144 | 93 | 149 | 131 | ±42% | 190 |
| 2016 | 119 | 101 | 107 | 131 | 129 | ±30% | 205 |
| 2015 | 115 | 114 | 104 | 137 | 126 | ±32% | 199 |
| 2014 | 98 | 102 | 92 | 110 | 108 | ±44% | 169 |
| 2013 | 106 | 93 | 96 | 118 | 113 | ±33% | 183 |
| 2012 | 107 | 70 | 97 | 119 | 125 | ±34% | 188 |
| 2011 | 105 | 81 | 95 | 135 | 125 | ±31% | 195 |
| 2010 | 118 | 75 | 109 | 131 | 137 | ±29% | 227 |
| 2009 | 122 | 65 | 118 | 127 | 129 | ±28% | 246 |
| 2008 | 128 | 151 | 114 | 154 | 138 | ±31% | 269 |
| 2007 | 141 | 9 | 135 | – | – | – | 315 |
| 2005 | 119 | 27 | – | 169 | 113 | – | 298 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.