Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Berettyóújfalu › Madarász utca
Madarász utca, Berettyóújfalu — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Berettyóújfalu 6 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2021-ben a Madarász utca lakásai átlagosan 228 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (11 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRózsa ARO ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárSzentmárton patikakb. 8 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt és Gyermek Orvosi Rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaVass Jenő Óvoda és Bölcsőde Széchenyi Tagóvodakb. 27 perc
- IskolaHunyadi Mátyás Tagiskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 39 perc
- Parkkb. 35 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerettyószentmárton, Makó utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBerettyóújfalukb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 228 | 3 | 228 | ±22% | 332 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.