Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Berettyóújfalu › Bajcsy-Zsilinszky utca

Bajcsy-Zsilinszky utca, Berettyóújfalu — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár519 e Ft4 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)766 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Berettyóújfalu átlaga, 2023365 e Ftaz utca 42%-kal drágább

Változás 10 év alatt+385%

Berettyóújfalu 5 utcája közül a 1. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2023-ben a Bajcsy-Zsilinszky utca lakásai átlagosan 519 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (23 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBerettyóújfalu

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrivát ABCkb. 1 perc
GyógyszertárElixír Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőDr. Kertész Balázskb. 2 perc
ÓvodaSzivárvány Református Óvodakb. 3 perc
IskolaDiószegi Kis István Református Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRuhagyárkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBerettyóújfalukb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajcsy-Zsilinszky utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	519	4	–	519	–	±26%	562
2022	380	5	–	378	–	±18%	484
2021	291	4	–	–	259	±23%	424
2020	223	6	–	–	223	±15%	342
2019	171	4	–	184	–	±15%	271
2018	145	5	–	–	134	±20%	237
2017	145	7	–	148	–	±17%	244
2016	149	7	–	–	150	±10%	257
2015	132	5	–	–	145	±21%	228
2013	107	9	–	107	–	±17%	185
2012	118	4	–	111	–	±16%	207
2011	151	4	–	156	–	±12%	280
2010	125	4	–	125	–	±18%	241
2008	135	10	108	150	–	±25%	284

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Berettyóújfalu összes utcája →