Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Derecske
Lakásárak — Derecske
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 17 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 428 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 26 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 38%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 378 e Ft/m² (14 eladás) · Társasházi lakások: 527 e Ft/m² (7 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (17)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Piac utca | 577 | – | 7 | 2024: 577 |
| Köztársaság út | – | 185 | 14 | 2023: 420 |
| Attila utca | – | – | 2 | 2020: 226 |
| Patak utca | – | 276 | 2 | 2019: 276 |
| Vasvári Pál utca | – | 108 | 1 | 2019: 108 |
| Nyárfa utca | – | 86 | 1 | 2019: 86 |
| Szív utca | – | 79 | 1 | 2019: 79 |
| Szabó Pál utca | – | – | 1 | 2018: 135 |
| Semmelweis utca | – | – | 1 | 2018: 127 |
| Akácfa utca | – | – | 1 | 2018: 63 |
| Szováti út | – | – | 2 | 2017: 112 |
| Rákóczi út | – | – | 4 | 2017: 103 |
| Kölcsey utca | – | – | 1 | 2017: 94 |
| Kossuth utca | – | – | 1 | 2017: 78 |
| Viola utca | – | – | 1 | 2014: 107 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2014: 72 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 1 | 2010: 62 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 428 | 21 | 378 | 527 | ±31% | 447 |
| 2023 | 360 | 15 | 318 | 422 | ±31% | 390 |
| 2022 | 297 | 41 | 246 | 421 | ±43% | 378 |
| 2021 | 220 | 38 | 175 | 318 | ±52% | 321 |
| 2020 | 191 | 20 | 165 | 270 | ±49% | 293 |
| 2019 | 127 | 52 | 112 | 224 | ±54% | 201 |
| 2018 | 105 | 63 | 95 | 176 | ±55% | 172 |
| 2017 | 110 | 62 | 101 | 171 | ±43% | 185 |
| 2016 | 103 | 35 | 81 | 163 | ±50% | 177 |
| 2015 | 84 | 24 | 66 | 178 | ±58% | 145 |
| 2014 | 97 | 36 | 80 | 151 | ±46% | 168 |
| 2013 | 95 | 35 | 85 | 143 | ±43% | 164 |
| 2012 | 88 | 22 | 79 | 152 | ±42% | 154 |
| 2011 | 102 | 23 | 97 | 125 | ±35% | 189 |
| 2010 | 83 | 38 | 73 | 140 | ±48% | 160 |
| 2009 | 97 | 24 | 91 | – | ±41% | 196 |
| 2008 | 110 | 36 | 99 | 158 | ±37% | 232 |
| 2005 | 111 | 6 | – | 111 | – | 278 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.