Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Sáránd
Lakásárak — Sáránd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 437 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 26 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 36%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 488 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 437 | 5 | 488 | ±49% | 456 |
| 2022 | 258 | 6 | 268 | ±32% | 328 |
| 2021 | 271 | 8 | 271 | ±48% | 395 |
| 2020 | 144 | 8 | 144 | ±61% | 221 |
| 2019 | 152 | 6 | 134 | ±44% | 241 |
| 2018 | 97 | 23 | 97 | ±46% | 159 |
| 2017 | 91 | 13 | 91 | ±52% | 153 |
| 2016 | 94 | 9 | 94 | ±50% | 162 |
| 2015 | 102 | 10 | 102 | ±20% | 176 |
| 2014 | 94 | 10 | 94 | ±38% | 162 |
| 2013 | 78 | 12 | 78 | ±25% | 135 |
| 2012 | 88 | 5 | 88 | ±21% | 154 |
| 2011 | 93 | 8 | 93 | ±33% | 172 |
| 2010 | 93 | 10 | 93 | ±41% | 179 |
| 2009 | 84 | 6 | 84 | ±61% | 170 |
| 2008 | 96 | 11 | 96 | ±31% | 202 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.