Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Hosszúpályi
Lakásárak — Hosszúpályi
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 237 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 65%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 237 e Ft/m² (13 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 237 | 13 | 237 | ±70% | 247 |
| 2023 | 172 | 4 | 172 | ±57% | 186 |
| 2022 | 199 | 9 | 199 | ±48% | 253 |
| 2021 | 164 | 12 | 164 | ±57% | 239 |
| 2020 | 126 | 10 | 127 | ±70% | 193 |
| 2019 | 110 | 12 | 116 | ±48% | 174 |
| 2018 | 100 | 26 | 100 | ±48% | 164 |
| 2017 | 80 | 24 | 80 | ±55% | 135 |
| 2016 | 96 | 14 | 96 | ±48% | 165 |
| 2015 | 81 | 5 | 81 | ±39% | 140 |
| 2014 | 68 | 10 | 68 | ±37% | 117 |
| 2013 | 47 | 10 | 47 | ±44% | 81 |
| 2012 | 71 | 14 | 71 | ±51% | 125 |
| 2011 | 51 | 11 | 51 | ±64% | 95 |
| 2010 | 84 | 22 | 84 | ±44% | 162 |
| 2009 | 92 | 13 | 92 | ±40% | 186 |
| 2008 | 116 | 15 | 116 | ±19% | 244 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.