Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Mikepércs
Lakásárak — Mikepércs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 586 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 35 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 14%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 578 e Ft/m² (15 eladás) · Társasházi lakások: 629 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 586 | 18 | 578 | 629 | ±25% | 612 |
| 2023 | 609 | 13 | 627 | 548 | ±26% | 659 |
| 2022 | 413 | 18 | 420 | – | ±28% | 526 |
| 2021 | 338 | 20 | 304 | 440 | ±41% | 493 |
| 2020 | 284 | 16 | 278 | – | ±36% | 435 |
| 2019 | 234 | 33 | 223 | 298 | ±43% | 370 |
| 2018 | 166 | 23 | 156 | – | ±38% | 272 |
| 2017 | 150 | 39 | 143 | 175 | ±36% | 252 |
| 2016 | 150 | 16 | 145 | – | ±36% | 258 |
| 2015 | 141 | 23 | 141 | – | ±26% | 244 |
| 2014 | 115 | 21 | 110 | 144 | ±35% | 199 |
| 2013 | 114 | 14 | 114 | – | ±32% | 197 |
| 2012 | 156 | 9 | 156 | – | ±23% | 274 |
| 2011 | 127 | 20 | 129 | – | ±35% | 235 |
| 2010 | 139 | 13 | 139 | – | ±35% | 268 |
| 2009 | 150 | 17 | 150 | – | ±35% | 303 |
| 2008 | 152 | 24 | 152 | 153 | ±33% | 320 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.