Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Zellervár utca
Zellervár utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 84 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2024-ben a Zellervár utca lakásai átlagosan 689 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (35 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMaklári csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárAgria gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Molnár Gáborkb. 8 perc
- ÓvodaHétpettyes Napközikb. 2 perc
- IskolaDr. Kemény Ferenc Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérNapsugár utcai játszótérkb. 2 perc
- ParkKözlekedési játszókertkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHadnagy utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEger Téglagyárkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 689 | 3 | 689 | ±15% | 719 |
| 2022 | 540 | 3 | 540 | ±13% | 688 |
| 2021 | 499 | 4 | 499 | ±40% | 727 |
| 2018 | 272 | 3 | 272 | ±8% | 445 |
| 2017 | 230 | 3 | 230 | ±7% | 387 |
| 2010 | 215 | 3 | – | ±7% | 414 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.