Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Napsugár utca
Napsugár utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 84 utcája közül a 45. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben a Napsugár utca lakásai átlagosan 576 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (31 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMaklári csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárAgria gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Molnár Gáborkb. 8 perc
- ÓvodaHétpettyes Napközikb. 4 perc
- IskolaBornemissza Gergely Szakközép-, Szakiskola és Kollégiumkb. 5 perc
- JátszótérNapsugár utcai játszótérkb. 2 perc
- ParkKözlekedési játszókertkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHadnagy utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEger Téglagyárkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 576 | 7 | 580 | – | ±10% | 601 |
| 2023 | 560 | 6 | 548 | – | ±8% | 606 |
| 2022 | 509 | 13 | 509 | – | ±20% | 648 |
| 2021 | 403 | 8 | 403 | – | ±17% | 587 |
| 2020 | 377 | 7 | 377 | – | ±12% | 578 |
| 2019 | 367 | 15 | 367 | – | ±14% | 581 |
| 2017 | 214 | 12 | 214 | – | ±17% | 360 |
| 2016 | 194 | 8 | 194 | – | ±15% | 334 |
| 2015 | 182 | 7 | 177 | – | ±14% | 315 |
| 2014 | 164 | 8 | 164 | – | ±19% | 283 |
| 2013 | 153 | 3 | 153 | – | ±16% | 264 |
| 2012 | 184 | 9 | 182 | 189 | ±24% | 323 |
| 2011 | 206 | 7 | 204 | 209 | ±28% | 382 |
| 2010 | 188 | 11 | 185 | 194 | ±18% | 362 |
| 2009 | 193 | 12 | 204 | 181 | ±14% | 390 |
| 2008 | 212 | 12 | 213 | 212 | ±11% | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.