Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Hell Miksa utca
Hell Miksa utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 84 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben a Hell Miksa utca lakásai átlagosan 553 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (25 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 3 perc
- GyógyszertárAgria gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőDr. Molnár Gáborkb. 7 perc
- ÓvodaNapsugár Tagóvoda Egerkb. 3 perc
- IskolaDr. Kemény Ferenc Általános Iskolakb. 2 perc
- JátszótérNapsugár utcai játszótérkb. 4 perc
- ParkKözlekedési játszókertkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHadnagy utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 553 | 5 | 553 | – | ±24% | 577 |
| 2023 | 457 | 10 | 457 | – | ±17% | 495 |
| 2022 | 523 | 15 | 523 | – | ±15% | 666 |
| 2021 | 368 | 13 | 368 | – | ±28% | 536 |
| 2020 | 366 | 11 | 366 | – | ±14% | 561 |
| 2019 | 351 | 8 | 351 | – | ±15% | 556 |
| 2018 | 313 | 11 | 313 | – | ±17% | 512 |
| 2017 | 203 | 17 | 203 | – | ±16% | 342 |
| 2016 | 200 | 17 | 200 | – | ±18% | 345 |
| 2015 | 162 | 12 | 162 | – | ±17% | 280 |
| 2014 | 153 | 9 | 153 | – | ±16% | 264 |
| 2013 | 140 | 12 | 140 | – | ±18% | 241 |
| 2012 | 147 | 11 | 145 | – | ±18% | 258 |
| 2011 | 149 | 9 | 155 | 138 | ±15% | 276 |
| 2010 | 155 | 12 | 152 | 159 | ±10% | 299 |
| 2009 | 179 | 16 | 182 | 175 | ±24% | 362 |
| 2008 | 177 | 15 | 166 | 181 | ±16% | 373 |
| 2007 | 200 | 6 | – | 202 | – | 447 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.