Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Rövid utca

Rövid utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2012–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár674 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)864 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+306%

Eger 84 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2024-ben a Rövid utca lakásai átlagosan 674 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (35 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes (főleg társasház)Eger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 1 perc
GyógyszertárAgria gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Molnár Gáborkb. 5 perc
ÓvodaNapsugár Tagóvoda Egerkb. 1 perc
IskolaDr. Kemény Ferenc Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkKözlekedési játszókertkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHadnagy utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rövid utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	674	3	674	±14%	704
2021	457	3	457	±24%	666
2019	288	3	288	±11%	456
2016	194	4	194	±10%	334
2014	166	3	166	±19%	287
2013	173	3	173	±16%	298
2012	139	5	139	±10%	244

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →