Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Tímár utca
Tímár utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2009–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 84 utcája közül a 38. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2024-ben a Tímár utca lakásai átlagosan 605 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (30 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMaklári csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárAgria gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Molnár Gáborkb. 5 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 2 perc
- IskolaDr. Kemény Ferenc Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérNapsugár utcai játszótérkb. 2 perc
- ParkKözlekedési játszókertkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHadnagy utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEger Téglagyárkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 605 | 6 | 605 | ±17% | 632 |
| 2022 | 512 | 3 | 512 | ±8% | 652 |
| 2021 | 477 | 3 | 477 | ±16% | 695 |
| 2020 | 388 | 3 | 388 | ±13% | 594 |
| 2018 | 285 | 3 | 285 | ±15% | 466 |
| 2017 | 257 | 5 | 257 | ±13% | 432 |
| 2016 | 199 | 3 | 199 | ±11% | 343 |
| 2014 | 194 | 3 | 194 | ±20% | 335 |
| 2009 | 166 | 3 | 166 | ±27% | 335 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.