Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Maklári út
Maklári út, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 84 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.
2024-ben a Maklári út lakásai átlagosan 567 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (25 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMaklári csemegekb. 1 perc
- GyógyszertárAgria gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Molnár Gáborkb. 9 perc
- ÓvodaHétpettyes Napközikb. 2 perc
- IskolaDr. Kemény Ferenc Általános Iskolakb. 8 perc
- JátszótérNapsugár utcai játszótérkb. 4 perc
- ParkKözlekedési játszókertkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHadnagy utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEger Téglagyárkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 567 | 7 | – | 567 | – | ±26% | 592 |
| 2023 | 592 | 6 | – | 576 | – | ±19% | 641 |
| 2022 | 484 | 9 | – | 515 | – | ±35% | 616 |
| 2021 | 435 | 19 | 295 | 461 | – | ±26% | 634 |
| 2020 | 367 | 11 | – | 399 | – | ±36% | 562 |
| 2019 | 340 | 13 | 342 | 340 | – | ±32% | 538 |
| 2018 | 247 | 9 | 219 | 261 | – | ±29% | 404 |
| 2017 | 218 | 11 | 154 | 242 | – | ±35% | 367 |
| 2016 | 210 | 20 | 188 | 217 | – | ±17% | 362 |
| 2015 | 191 | 17 | 165 | 197 | – | ±16% | 330 |
| 2014 | 177 | 10 | – | 176 | – | ±22% | 306 |
| 2013 | 206 | 6 | – | 206 | – | ±23% | 355 |
| 2012 | 171 | 7 | – | 149 | – | ±31% | 300 |
| 2011 | 157 | 8 | – | 164 | – | ±46% | 291 |
| 2010 | 210 | 11 | – | 213 | – | ±23% | 404 |
| 2009 | 205 | 12 | – | 193 | 190 | ±24% | 414 |
| 2008 | 233 | 12 | – | 237 | – | ±18% | 491 |
| 2007 | 261 | 10 | – | 274 | 229 | – | 583 |
| 2005 | 155 | 3 | 155 | – | – | – | 388 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.