Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Újsor utca
Újsor utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 84 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2024-ben az Újsor utca lakásai átlagosan 597 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (31 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 5 perc
- GyógyszertárAgria gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Molnár Gáborkb. 15 perc
- ÓvodaHétpettyes Napközikb. 9 perc
- IskolaBornemissza Gergely Szakközép-, Szakiskola és Kollégiumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkKözlekedési játszókertkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHomok utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEger Téglagyárkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 597 | 5 | – | 604 | ±13% | 623 |
| 2023 | 558 | 4 | 523 | – | ±45% | 604 |
| 2022 | 651 | 8 | – | 661 | ±18% | 829 |
| 2021 | 406 | 7 | – | 453 | ±28% | 592 |
| 2020 | 248 | 3 | – | – | ±55% | 380 |
| 2019 | 402 | 4 | – | 402 | ±13% | 636 |
| 2018 | 267 | 6 | – | 265 | ±30% | 437 |
| 2017 | 252 | 6 | – | 260 | ±20% | 424 |
| 2016 | 208 | 6 | 186 | 230 | ±18% | 358 |
| 2015 | 212 | 7 | 220 | 207 | ±17% | 367 |
| 2014 | 121 | 4 | 121 | – | ±25% | 209 |
| 2012 | 163 | 5 | – | 175 | ±25% | 286 |
| 2010 | 194 | 4 | – | 227 | ±34% | 374 |
| 2008 | 224 | 3 | – | – | ±21% | 472 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.