Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Kertész utca
Kertész utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 84 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2024-ben a Kertész utca lakásai átlagosan 679 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (31 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
- GyógyszertárAgria gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Molnár Gáborkb. 14 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvoda Csillagfény Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaBornemissza Gergely Szakközép-, Szakiskola és Kollégiumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkKözlekedési játszókertkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHomok utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEger Téglagyárkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 679 | 25 | – | 693 | – | ±24% | 709 |
| 2023 | 642 | 9 | – | 654 | – | ±27% | 695 |
| 2022 | 480 | 23 | – | 489 | – | ±27% | 611 |
| 2021 | 440 | 28 | – | 443 | – | ±18% | 641 |
| 2020 | 381 | 21 | – | 381 | – | ±24% | 584 |
| 2019 | 330 | 31 | – | 336 | – | ±27% | 522 |
| 2018 | 278 | 35 | – | 285 | – | ±25% | 455 |
| 2017 | 225 | 30 | – | 231 | – | ±24% | 379 |
| 2016 | 190 | 24 | – | 193 | – | ±21% | 327 |
| 2015 | 180 | 26 | 184 | 179 | – | ±28% | 311 |
| 2014 | 170 | 18 | – | 174 | – | ±30% | 294 |
| 2013 | 168 | 30 | – | 167 | – | ±25% | 290 |
| 2012 | 180 | 17 | – | 178 | – | ±22% | 316 |
| 2011 | 142 | 13 | – | 148 | 142 | ±23% | 263 |
| 2010 | 200 | 7 | – | 183 | – | ±26% | 385 |
| 2009 | 181 | 19 | – | 184 | – | ±21% | 366 |
| 2008 | 201 | 19 | – | 212 | 191 | ±23% | 423 |
| 2007 | 237 | 4 | – | 257 | 158 | – | 529 |
| 2005 | 172 | 5 | 172 | – | – | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.