Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Kocsis Bernát utca
Kocsis Bernát utca, Eger — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Eger 95 utcája közül a 27. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2021-ben a Kocsis Bernát utca lakásai átlagosan 462 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (21 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 4 perc
- GyógyszertárAgria gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Molnár Gáborkb. 7 perc
- ÓvodaSzivárvány Óvoda Csillagfény Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaDr. Kemény Ferenc Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérNapsugár utcai játszótérkb. 3 perc
- ParkKözlekedési játszókertkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHadnagy utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 462 | 5 | 462 | – | ±24% | 674 |
| 2019 | 432 | 4 | 432 | – | ±6% | 684 |
| 2018 | 365 | 7 | 365 | – | ±16% | 597 |
| 2017 | 282 | 3 | 282 | – | ±9% | 474 |
| 2016 | 218 | 3 | 218 | – | ±20% | 376 |
| 2013 | 213 | 8 | 213 | – | ±9% | 367 |
| 2012 | 249 | 5 | 249 | – | ±5% | 437 |
| 2009 | 252 | 4 | 251 | – | ±5% | 509 |
| 2008 | 253 | 23 | 253 | 254 | ±14% | 533 |
| 2007 | 296 | 3 | 296 | – | – | 661 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.